Réhabiliter un bien pour lui redonner du sens, de la fonctionnalité, et de la valeur…
C’est un travail d’équilibre entre respect du bâti existant et adaptation aux usages actuels.
Il peut s’agir :
- D’un immeuble sous-exploité à restructurer pour optimiser les surfaces, améliorer la performance énergétique et répondre aux normes actuelles.
- D’un local d’activité ou d’un bâtiment atypique à réaffecter en logements
- D’une maison ou bâtiment à entièrement restructurer
Ces projets demandent une analyse technique (structure, réseaux, normes d’habitabilité…) et une collaboration étroite avec les architectes et artisans.
Ils demandent aussi d’anticiper les sujets fiscaux et réglementaires liés notamment à la TVA.
La réhabilitation permet souvent de réconcilier patrimoine et modernité, tout en apportant une réponse qualitative à la demande locale.