L’acquisition d’un immeuble en bloc permet d’envisager une revente à la découpe, c’est-à-dire la vente par lots séparés après avoir procédé à la mise en copropriété.
Cette stratégie, demande un accompagnement sur-mesure.

Avant de pouvoir vendre chaque logement individuellement, il est indispensable de :

• Faire établir un règlement de copropriété et un état descriptif de division, par un géomètre-expert.
• Réaliser un Diagnostic Technique Global (DTG) lorsque l’immeuble a plus de 10 ans, afin d’évaluer son état général et les travaux à prévoir.
• Organiser juridiquement la future copropriété, en définissant les parties communes, les tantièmes, les charges, etc… en lien avec le syndic choisi.

Je prends en charge l’ensemble de ces démarches et sécurise le processus.

Cette approche permet de :

• Valoriser chaque logement à son juste prix, en ciblant des acquéreurs différents (investisseurs, résidences principales…).
• Adapter les travaux aux besoins spécifiques de chaque lot.
• Et offrir une lisibilité claire aux futurs copropriétaires, en leur garantissant un cadre juridique solide.