Il arrive que le potentiel immédiat de revente soit limité… mais que le rendement locatif soit intéressant.
J’investis donc aussi bien dans :
- L’habitation, en ciblant des biens adaptés à la demande locative locale (logements étudiants, colocation, etc.).
- Que dans les bâtiments d’activités ou industriels, qui offrent parfois de meilleurs rendements et des locataires professionnels plus stables.
Cette stratégie repose sur plusieurs atouts :
- Une capacité d’adaptation
- Un moyen de sécuriser des revenus long terme
- Et une logique de transmission patrimoniale
Ce regard hybride, à la fois marchand et investisseur, me permet de ne pas passer à côté de certaines opportunités, et d’optimiser chaque dossier en fonction de son profil réel et non d’un schéma figé.